• 79199 Kirchzarten
  • Baujahr 1995
  • Wohnfläche 750,0 m²
  • Grundstück 1.966,0 m²
  • Anzahl Zimmer 29
  • Objektnummer WI-AW-364
Erstellt am: 2020-10-16 11:33:42
Zuletzt geändert: 2020-10-23 15:55:18

Kirchzarten-Renditeobjekt im Freiburger Umland - Lukrative Kapitalanlage!

***Secret Sale***
Sie suchen eine Kapitalanlage in guter Lage mit Potenzial? Die Immobilie verfügt über acht Wohneinheiten eine weitere Wohneinheit könnte im Untergeschoss für Wohnzwecke ausgebaut werden. Die Wohnungen sind alle hell, hochwertig ausgestattet und sehr gut vermietbar. Eventuell könnte auf dem Grundstück nochmals ein weiteres Haus erstellt werden. Die Grundstücksgröße würde dies in jedem Fall zulassen. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 70.000€ pro Jahr.
Die Lage ist absolut ruhig und grenzt an Wald und ein kleines Gewässer.
Alle Wohnungen sind vermietet und es besteht kein Reparaturstau am Gebäude bzw. den Wohnungen. Eine Aufteillung in Teileigentum ist bisher nicht erfolgt.
Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie mich bitte mit den üblichen Unterlagen (Kapitalnachweis/Finanzierungsbestätigung).
Aus Diskretionsgründen erhalten Sie mit dem Exposee die Bilder der Originalbilder und Beschreibungen.

Lage

Das Objekt liegt ca. 12km von der Freiburger Innenstadt entfernt. Bus- und Bahnanschluss ist vorhanden.

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StellplatzartTiefgarage, Freiplatz

Objekt / Online - Nr. WI-AW-364
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Baujahr1995
ZustandGEPFLEGT

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Gültig bis
  • 12.10.2030
  • Energiekennwert
  • 111.85
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

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