• 79761 Waldshut-Tiengen
  • Baujahr 1913
  • Wohnfläche 165,0 m²
  • Grundstück 574,0 m²
  • Anzahl Zimmer 9
  • Objektnummer WI-cb-373
Erstellt am: 2020-11-06 12:24:04
Zuletzt geändert: 2020-11-28 13:24:39

Waldshut-Tiengen-***Reserviert*** ruhig Wohnen im Doppelhaus mit separater Wohnung

Familienidyll mit separater Wohnung

Bei Interesse, kontaktieren Sie bitte unseren Vertrieb vor Ort Herrn Christian Boll, Tel. 0174-7251974.

Wollen Sie ruhig wohnen und dennoch Kindergarten, Schule und das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können?
Dann sind Sie in der angebotenen Doppelhaushälfte genau richtig untergebracht.
Das mit solider Bausubstanz 1913 errichtete Gebäude besticht zudem mit einer 2006 erfolgten umfassenden Sanierung. Ein Vollwärmeschutz, eine neue Heizung und neue Fenster sorgen seither für zeitgemäße Wohnverhältnisse. Die Eigentümer haben stets in das Gebäude investiert. Zuletzt wurde die Doppelgarage saniert und um das Haus eine neue Drainage verlegt. Der gemütliche Sitzplatz im eigenen Garten lädt Abends zum Verweilen ein.

Viele weitere Details warten nur darauf von Ihnen besichtigt zu werden.

Als Bonus kann die vermietete Wohnung im EG die Finanzierung zum Kinderspiel machen.

Auf was warten Sie noch?

Lage

Das Objekt besticht durch die herausragende Lage. Insbesondere Familien werden begeistert sein.
Die Schule liegt nur einen Steinwurf entfernt. Der Kindergarten ist einige hundert Meter in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch die Innenstadt von Tiengen mit ihren zahlreichen Geschäften ist in unmittelbarer Nähe. Tiengen als Teilort der großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen hat rund 9.000 EW und bietet sämtliche Infrastruktureinrichtungen. Im Schulzentrum liegen Realschule und Gymnasium direkt beieinander.
Und das Beste? Das Objekt ist dennoch ruhig gelegen. Genießen Sie diese Ruhe im eigenen Garten mit schönem Sitzplatz.

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BefeuerungÖl
Kabel/SAT TV

Objekt / Online - Nr. WI-cb-373
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Baujahr1913
ZustandGEPFLEGT

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 03.11.2030
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 103.36
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

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