• 77971 Kippenheim / Schmieheim
  • Baujahr 1979
  • Wohnfläche 390,0 m²
  • Grundstück 400,0 m²
  • Anzahl Zimmer 10
  • Objektnummer WI-fm-357
Erstellt am: 2020-11-06 12:24:04
Zuletzt geändert: 2020-11-28 13:24:39

Kippenheim / Schmieheim-KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Mögliche Rendite von 5,8%

KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Mögliche Rendite von 5,8%

Die Möglichkeit für die große Familie, den Investor oder auch den Unternehmer, der "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach verwirklichen möchte. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Kippenheim-Schmieheim und hat über 340m² Wohnfläche!

Aktuell sind zwei Wohneinheiten gut vermietet.

Das Haus ist auf einem ca. 400m² großen Grundstück gebaut, verfügt über 4 Wohneinheiten.

Die Immobilie wurde teilweise saniert, sodass noch Potenzial besteht, weiter auszubauen.

Im Erdgeschoß ist eine 2-Zimmer Wohnung mit 70m², die gut vermietet ist.

Ein weitere 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Diese ist vermietet.

Über den Außen Stellplatz gelangen Sie in das Büro. Ausgestattet mit einer Küche und WC, kann das gut vermietet werden.

Sobald Sie eine Etage höher gehen, haben Sie eine sehr großzügige 4- Zimmer Wohnung mit viel Wohnfläche. Die Wohnung wurde von den Eigentümern saniert und ist ein Wohntraum. Der Schwedenofen heizt den großen Wohnbereich ordentlich warm. Die Wohnung kann zügig bezogen werden.

Im Dachgeschoss befindet sich eine drei Zimmer Wohnung, die zur Vermietung frei steht.

Vor dem Haus befinden sich 4 Stellplätze.

Ausgestattet ist das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.

Lassen Sie sich am Besten bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Der Kaufpreis der Immobilie kann sich je nach Nachfragesituation verändern.

Wir freuen uns eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen! Wenn Sie mögen, können Sie via Videobesichtigungen von Zuhause aus die Immobilie besichtigen.

Lage

Kippenheim im Ortsteil Schmieheim.

Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Lahr/Schwarzwald, im Osten an Seelbach, im Süden an die Stadt Ettenheim und im Westen an die Stadt Mahlberg. Eine nordwestlich gelegene Exklave grenzt überdies an Schwanau.

Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz in die nächste größeren Städte, Kindergarten und Grundschule bietet Ihnen Kippenheim im Ortenaukreis.

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Kabel/SAT TV

Objekt / Online - Nr. WI-fm-357
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Baujahr1979
ZustandGEPFLEGT

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 30.05.2030
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 210.00
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

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