• 79395 Neuenburg am Rhein / Zienken
  • Baujahr 1995
  • Wohnfläche 45,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer WI-fm-383
Erstellt am: 2020-11-19 18:27:15
Zuletzt geändert: 2020-11-28 13:24:39

Neuenburg am Rhein / Zienken-Interessante Kapitalanlage Eigentumswohnung !

Ich freue mich Ihnen diese Eigentumswohnung in Neuenburg Zienken vorstellen zu dürfen.

Die 45m² große Dachgeschoßwohnung bietet sich besonders für Kapitalanleger an, da Sie mit sympathischen Mietern bereits gut vermietet ist.

Die jährliche Warmmiete beträgt 6.240€.

Über den Außenstellplatz gelangen Sie mit dem Aufzug auf die Dachgeschoß Ebene. Hier befindet sich die 2 Zimmer Wohnung.

Ich freue mich auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen! Wenn Sie mögen, können Sie mit einer virtuellen Besichtigung einen ersten Eindruck verschaffen - hier zeige ich Ihnen via Videobesichtigungen die Immobilie

Der Kaufpreis der Immobilie kann sich je nach Nachfragesituation verändern.

Lage

Das ehemalige Fischerdorf Zienken ist mit rund 930 Einwohnern der kleinste Stadtteil der Gesamtgemeinde Neuenburg am Rhein.

Nicht zuletzt die Nähe zum Kernort als Versorgungszentrum macht Zienken als Wohnort attraktiv. Mit der Entwicklung des Neubaugebietes „Zienken/Unterm Dorf“ 1990 hat sich die Einwohnerzahl in Zienken stetig erhöht.

Der Anstieg der Einwohnerzahl war ein positiver Aspekt für die die Vereine der Zienkener Dorfgemeinschaft. Das Vereinsleben ist ein wichtiger Teil des dörflichen Lebens. Es gibt einen Musikverein, eine Chorgemeinschaft, einen Fußballverein mit den Unterabteilungen Tischtennis und Badminton und die Narrenclique Heidschnugge. Ebenso hat Zienken eine Freiweillige Feuerwehr.

Den Vereinen bietet der Stadtteil Zienken Vereinsräume im energetisch neu sanierten „Alten Rathaus/Gemeindesaal“. Für Konzertabende und Veranstaltungen sowie für Hallensport steht die 2007 eingeweihte neue Dorfgemeinschaftshalle zur Verfügung.

Die Grundschule "Rheinschule Neuenburg" hat in Zienken eine Außenstelle und die Kleinsten werden im evangelischen Kindergarten "Sonnenkäfer" bestens betreut.

a:0:{}

BefeuerungÖl
FahrstuhlPersonen
StellplatzartFreiplatz

Objekt / Online - Nr. WI-fm-383
Vermarktung KAUF
Objektart wohnung

Baujahr1995

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 10.07.2028
  • Energiebedarf
  • 160.00
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Keine Dokumente vorhanden