• 79777 Ühlingen-Birkendorf / Untermettingen
  • Baujahr 1900
  • Wohnfläche 130,0 m²
  • Grundstück 525,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer WI-KP-331
Erstellt am: 2020-10-12 12:37:43
Zuletzt geändert: 2020-10-23 15:55:18

Ühlingen-Birkendorf / Untermettingen-Gemütliche Doppelhaushälfte mit kleiner Gartenoase in Untermettingen

Diese im Ort Untermettingen gelegene Doppelhaushälfte wurde um ca. 1900 erbaut und umfassend modernisiert.

Auf zwei Ebenen finden Sie im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Haushaltsraum mit Zugang zur Garage. Im Obergeschoss ein großer Flur mit Zugang zum Dachspeicher sowie 3 Zimmer. Das Haus ist Teilunterkellert.

Modernisierungsmaßnahmen:

1998neue Stromleitungen, Stromverteilerkasten
2012Neue Fenster (Kunststoff, 2-fach isolierverglast)
Neue Nachspeicheröfen
Bad komplett erneuert
2018teilweise neue Boden- und Wandbeläge

Die Dacheindeckung sowie Balkenkonstruktion wurden ebenfalls im Laufe der Jahre teilweise erneuert sowie die Abwasser- und Frischwasserleitungen.

Umgeben ist das Haus von einem schönen Grundstück mit genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholungsphasen.

Im Preis enthalten sind die Garage sowie die Einbauküche.

Lage

Ühlingen-Birkendorf liegt am Südhang des Schwarzwalds zwischen 450 und 1000 Meter Höhe, etwa 15 km von der Kreisstadt Waldshut-Tiengen entfernt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über die vier Täler der Schwarza im Westen über die Mettma und die Schlücht bis hin zur Steina im Osten (Ausdehnung Nord-Südrichtung 10 km, West-Ostrichtung 15 km) und ist somit eine typische Flächengemeinde.

Die Gemeinde grenzt im Norden an Bonndorf im Schwarzwald, im Osten an die Stadt Stühlingen und Eggingen, im Süden an Wutöschingen und Waldshut-Tiengen und im Westen an Weilheim, Höchenschwand und Grafenhausen.

Egal ob Sommer oder Winter, es gibt immer tolle Ausflugsziele ganz in der Nähe wie z.B. die Staatsbrauerei Rothaus, der Schlüchtsee, der Genießerpfad Rappenfelsensteig oder die Naturena Badesee direkt in Birkendorf.

a:0:{}

BefeuerungElektro

Objekt / Online - Nr. WI-KP-331
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Baujahr1900
ZustandMODERNISIERT

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 04.08.2030
  • Energiebedarf
  • 199.60
  • Energieträger
  • ELEKTRO
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Keine Dokumente vorhanden