• 79798 Jestetten
  • Baujahr 1983
  • Wohnfläche 177,7 m²
  • Grundstück 567,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer WI-KP-353
Erstellt am: 2021-01-02 12:00:52
Zuletzt geändert: 2021-01-02 12:00:52

Jestetten-Eine Perle! Zweifamilienhaus in bester Wohnlage von Jestetten

Eine Perle in bester Wohnlage von Jestetten.

Dieses 1983 in massiver Bauweise erbaute 2-Familienhaus wurde in den letzten Jahren mit viel Aufwand und Liebe zum Detail modernisiert.

Modernisierungsdetails:

- 2004 Heizung erneuert
- 2009/11 teilw. neue Stromleitungen und neue Bodenbeläge/Wandbekleidungen
- 2011 Heizkörper, Öltank, Fenster, Bäder komplett neu
- 2008 Brenner ausgetauscht
- 2014 Dach (Eindeckung und Wärmedämmung)

Im Untergeschoss mit separatem Eingang und 2 Terrassen befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,24 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer mit Wohnküche, Schwedenofen, Schlafzimmer, Bad mit einer altersgerechten Badewanne und Zugang zum Garten sowie einem großen Flur, welcher auch als Arbeitsraum genutzt werden kann. Die Böden sind Kork und Fließen und die Wandbekleidung ist Rauputz.

Die 2. Wohnung mit ca.114,24 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 3-Zimmer, große Küche mit Essbereich und einem altersgerechten Bad mit Wanne. Bodenbekleidung sind Laminat, Fließen und Kork und Wandbekleidung ist Rauputz. Ein großer verglaster Balkon gibt den Blick auf den herrlichen Natursteingarten frei.

Hier finden Sie genügend Platz, um die schönen Sommertage zu genießen, und eine separate Bio-Sauna, erbaut 2011, lädt ebenfalls zum Entspannen ein.

Im Preis inbegriffen ist weiterhin eine große Garage, eine PKW-Aussenstellplatz sowie die 2 Einbauküchen mit Elektrogeräten.

Lage

Jestetten ist eine deutsche Gemeinde mit ca. 5.100 Einwohnern im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg.

Angrenzende Gemeinden sind Dettighofen, Lottstetten und der Schweizer Kanton Schaffhausen.
Jestetten verfügt über einen Bahnanschluss der SBB nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich. Zum Flughafen Zürich sind es nur ca. 35 Minuten.

Die nächst größere Stadt ist die Kreisstadt Waldshut-Tiengen sowie Schaffhausen und Tiengen.

Jestetten bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken, Hotels, Restaurants und Handelsbetriebe. Im Ort selbst befindet sich eine Grund- und Hauptschule und eine Realschule. Verschiedene Vereine bieten die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Sport und Tennisplatz lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Ein Schwimmbad ergänzt das Angebot an heißen Tagen im Sommer.

Der atemberaubende Rheinfall in Schaffhausen, welcher nur ca. 6 km entfernt liegt, ist nur einer von vielen besonderen Ausflugszielen.

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BefeuerungÖl
StellplatzartGarage, Freiplatz
Kabel/SAT TV

Objekt / Online - Nr. WI-KP-353
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Baujahr1983
ZustandMODERNISIERT

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