• 77948 Heiligenzell
  • Baujahr 1989
  • Wohnfläche 130,0 m²
  • Grundstück 280,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer WI-MG-377
Erstellt am: 2021-01-20 14:12:24
Zuletzt geändert: 2021-01-20 14:12:47

Heiligenzell-Seltenes Juwel! Erfüllen Sich sich Ihren Wunsch vom Eigenheim

Sie suchen ein Zuhause für sich und Ihre Familie?
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt.

Das Objekt befindet sich am Rande von Heiligenzell nur wenige Autominuten von Lahr Schwarzwald entfernt. Die Nachbarschaft wirkt sehr familiär und ordentlich.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, mit angrenzender Küche. Ein Gäste-WC vervollständigt die Ebene Wohnen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die wunderschön gelegene Terrasse und von dort in den großen Garten.
Über das offene Treppenhaus kommen Sie ins Obergeschoss Ihres Eigenheims, wo sich die Schlafräume und ein großes Badezimmer befinden. Diese sonnendurchflutete Wohlfühloase bietet genug Platz für Dusche und Badewanne.
Beide Schlafräume werden durch den Balkon ergänzt. Lassen Sie Ihren Blick über die Wiesen und Wälder von Heiligenzell gleiten. In Zeiten des Homeoffice eignet sich der ausgebaute Dachboden hervorragend als Kinderparadies oder Büro.
Im Kellergeschoss befindet sich die Ausbaureserve mit 31m², diese ist durch zwei Fenster belichtet.

Mit einigen kleineren Arbeiten können Sie sich hier Ihr Traumhaus einrichten. Sie finden eine hervorragende Bausubstanz vor. Wände und Böden müssen neu gestaltet werden - weshalb wir mit diesem Objekt gerne die Handwerker unter Ihnen ansprechen.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Melden Sie sich gerne.

Lage

Heiligenzell

Heiligenzell ist ein Ortsteil der Gemeinde Friesenheim.

Friesenheim liegt am Rande der Rheinebene und erstreckt sich über die Vorgebirgszone bis in den Schwarzwald. Durch das Gemeindegebiet fließt der Fluss Schutter.

Nachbargemeinden von Friesenheim sind von Norden, Hohberg, Gengenbach, Biberach, Seelbach, Lahr, Meißenheim und Neuried.
Die nächstgrößere Stadt ist Lahr und liegt 5 km entfernt.


Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 159 m ü. NHN
Fläche: 46,6 km²
Einwohner: 13.262 (31. Dez. 2019)
Bevölkerungsdichte: 285 Einwohner je km²
Postleitzahl: 77948

Verkehr :

Durch das Gemeindegebiet führen die Bundesautobahn 5 (Hattenbach–Weil am Rhein), die Bundesstraße 3 (Buxtehude–Weil am Rhein) und die Rheintalbahn (Mannheim–Basel) der Deutschen Bahn. Es halten zweistündlich Regionalbahnen.

Bildung :

Im Hauptort gibt es eine Haupt- und Realschule, die auch für Schüler aus Nachbarorten wie Hohberg zuständig ist. In den Ortsteilen Friesenheim, Oberweier und Oberschopfheim befinden sich außerdem Grundschulen. In Heiligenzell und Schuttern befinden sich Außenstellen der Grundschule Friesenheim. Daneben gibt es in allen Ortsteilen römisch-katholische Kindergärten (in Oberschopfheim sogar zwei, die organisatorisch aber zusammengehören). Im Hauptort Friesenheim befindet sich auch ein evangelischer Kindergarten.

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BefeuerungÖl
StellplatzartFreiplatz

Objekt / Online - Nr. WI-MG-377
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Baujahr1989

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