• 77933 Lahr/Schwarzwald
  • Neuwerkhof 2
  • Baujahr 1900
  • Wohnfläche 106,9 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer WI-SPK-348
Erstellt am: 2020-10-12 12:37:43
Zuletzt geändert: 2020-10-23 15:55:18

Lahr/Schwarzwald-Ein großzügiger Wohntraum in historischer Umgebung!

*** Wohnen im historischen Gemäuer ***
Ein ganz besonderes Angebot erwartet Sie hier im Neuwerkhof 2 in Lahr. Die Wohnung im Hochparterre besticht durch Eleganz, wunderbares Raumempfinden und ein Gefühl von zu Hause ankommen! Sie werden begeistert sein. Nach umfangreicher Sanierung, wird die Wohnung zum ersten Mal vermietet. Ein Wohntraum auf knapp 107m²!
Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Das großzügige Bad ist ein Traum... Die Küche sollte vom Mieter gestellt werden.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ferner ein großer Keller, Gemeinschaftswaschküche und Fahrradraum.
Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Sie wünschen eine Besichtigung? Kein Problem - das Team von Wüstenrot Immobilien in Lahr freut sich auf Sie. Alternativ, können Sie vorab "24/7" die Wohnung per Videobesichtigung jederzeit anschauen.

Lage

Lahr ist eine Stadt mit rund 46.000 Einwohnern und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität, der sich im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg in unmittelbarer Nähe zum Schwarzwald und zum Europa-Park befindet. Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A5 Karlsruhe-Basel, die Rheintalverbindung der Bahn und der Flughafen Lahr sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet Lahr als Stadtortvorteile für Unternehmen einen gesunden Branchenmix.

Zahlen, Daten, Fakten:
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 qkm
Einwohner: 46.797 (stand. 31. Dezember 2018)

Bildung:
Neben den Grund-, Werkreal-, Realschulen und Gymnasien bietet Lahr auch eine Gemeinschaftsschule, sowie weiterführende und fachspezifische Schulen, wie die Badische Maler- und Lackierfachschule. Außerdem gibt es eine Schule für Geistig- beziehungsweise Schwerbehinderte. In Lahr gibt es derzeit mehr als 30 Betreuungseinrichtungen für Kinder im Alter von 1 bis 10 Jahren.

Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport, dessen Start-/Landebahn von 3 km Länge und 45 m Breite zu den längeren in Deutschland zählt.
Lahr verfügt über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn. Seit 2018 bedient die französische Bahn SNCF den Bahnhof Lahr mit dem Hochgeschwindigkeitszug TGV. Paris ist dadurch ohne Umsteigen in 2h40 mit Zwischenhalt in Strasbourg zu erreichen. Der ehemalige Stadtbahnhof der Bahnstrecke Lahr–Lahr Stadt und die Anlagen der Mittelbadische Eisenbahnen AG, die von Seelbach (Schutter) nach Kehl als Dampfstraßenbahn durch die Stadt fuhr, sind mittlerweile vollständig abgebaut.

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BefeuerungGas
FahrstuhlPersonen
StellplatzartFreiplatz
Kabel/SAT TV

Objekt / Online - Nr. WI-SPK-348
Vermarktung MIETE_PACHT
Objektart wohnung

Baujahr1900
ZustandTEIL VOLLSANIERT

  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig

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