Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andreas Wischnewski
  • Firma
    Wüstenrot Immobilien
  • Adresse
    Industriehof 3
    77933 Lahr
  • E-Mail Zentrale
    andreas.wischnewski@wuestenrot.de
  • E-Mail Direkt
    andreas.wischnewski@wuestenrot.de
  • Tel. Durchwahl
    0162 2645219
  • Mobil
    0162 2645219
  • Fax
    07141/16856211
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    WI-AW-256
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    77933 Lahr/Schwarzwald
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    230 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1 (Kaufpreis: 1EUR)
    Carport: 1 (Kaufpreis: 1EUR)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    4.304,35 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,49 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,49 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Wohntraum im schönen Lahr!
Die angebotene Doppelhaushälfte in einem schönen Wohnumfeld in Lahr, bietet ein angenehmes Wohnen auf drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, einem tollen Wintergarten und einer Terrasse. Ein Genuß an schönen Tagen... Der Garten ist für Kinder ein Paradies und sehr ruhig gelegen. Für den Feierabend und Wochenends ein Ort des Wohlfühlens. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Wanne und eine Treppe in das Dachstudio. Hier ist ein weiteres Schlafzimmer, womit die Doppelhaushälfte auch für Familien mit drei Kinder interessant ist. Aktuell ist die Haushälfte vermietet. Die Mieter halten die Immobilie seit Jahren in einem sehr guten Zustand.

Sie wünschen weitere Informationen? Sie können die Immobilie "24/7" via Video besichtigen und sich einen sehr guten Eindruck vorab einholen. Bitte beachten Sie auch die Förderprogramme des Bundes. Hier informiert Sie Herr Siebert von der Wüstenrot Bausparkasse gerne.

Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Menü