Kontaktdaten

  • Name
    Herr Kai-Oliver Plötz
  • Firma
    Wüstenrot Immobilien
  • Adresse
    Hauptstrasse 17
    79650 Schopfheim
  • E-Mail Zentrale
    andreas.wischnewski@wuestenrot.de
  • E-Mail Direkt
    kai-oliver.ploetz@wuestenrot.de
  • Tel. Durchwahl
    07622 69 77 033
  • Mobil
    0172 1606196
  • Fax
    07622 69 77 084
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    WI-KP-258
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    79539 Lörrach
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl.19% MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    3.028,26 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    70,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2008 komplett sanierten Hauses (Dach/Eindeckung/ Wärmedämmung) inkl. Regenwasserleitungen, Fassade (Vollwärmeschutz) und neue 2-fach verglaste Iso.fenster. Die Klingelanlage, Haustür sowie der Hausflur wurden ebenfalls erneuert. Die Ölzentralheizung ist von 1995. Das gesamte Gebäude und die Aussenanlagen machen einen außerordentlich gepflegten Eindruck

Die Wohnung selbst wurde zwischen 1990 und 1995 renoviert, das Bad wurde 2018 komplett saniert.

Die Einbauküche mit den Elektrogeräten sowie die Einzelgarage sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass diese Immobilie nicht im Bieterverfahren angeboten wird. Gleichwohl ist es aufgrund der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt möglich, dass höhere Gebote durch Kaufinteressenten abgegeben werden. Wir sind verpflichtet, diese Angebote an die Eigentümer weiterzuleiten.

Lage

Die Wohnung liegt im Ortsteil Tumringen von Lörrach unweit der Burg Rötteln.

Etwas versetzt von der Durchgangsstraße finden Sie hier Ruhe vom Alltag und
sind doch schnell bei allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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