Kontaktdaten

  • Name
    Herr Kai-Oliver Plötz
  • Firma
    Wüstenrot Immobilien
  • Adresse
    Hauptstr. 17
    79650 Schopfheim
  • E-Mail Zentrale
    andreas.wischnewski@wuestenrot.de
  • E-Mail Direkt
    kai-oliver.ploetz@wuestenrot.de
  • Tel. Durchwahl
    07622 69 77 033
  • Mobil
    0172 160 61 96
  • Fax
    07622 69 77 084
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    WI-KP-051
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    79669 Zell im Wiesental / Atzenbach
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Nutzfläche ca.
    27 m²
  • Kellerfläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Carport: 1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    170.000 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    1.973,76 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    167,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 167,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ursprünglich ca. 1930 erbaute Haus wurde 1964 komplett saniert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde wie folgt
modernisiert/renoviert:

1995 Kunststofffenster isolierverglast
1997 Strom/Wasserleitungen/Heizungsleitungen und Heizungskörper
2007 Bodenbeläge und Wandbekleidung, Bad komplett, Einbauküchenmöbel
2014 Gas-Zentralheizung (für EG und OG Wohnung)

Bodenbelag: teil. Fliesen/Laminat
Wandbekleidung: Edelputz
Deckenbekleidung: Rauhfasertapete

Die Zwischenböden des Hauses bestehen aus Beton (1964).

Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, der PKW-Aussenstellplatz und der Carport-Stellplatz.

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Speicherplatz im Dach.

Die Eigentümergemeinschaft der 9 Wohnungen besteht aus 3 Eigentümern, daher wurde auf eine Verwaltung verzichtet. Es liegen keine Protokolle, Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne etc. vor. Instandhaltungsrücklagen werden ebenfalls nicht gebildet. Nötige Maßnahmen werden unter den Eigentümern geregelt.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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