Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andreas Wischnewski
  • Firma
    Wüstenrot Immobilien
  • Adresse
    Industriehof 3
    77933 Lahr
  • E-Mail Zentrale
    andreas.wischnewski@wuestenrot.de
  • E-Mail Direkt
    andreas.wischnewski@wuestenrot.de
  • Tel. Zentrale
    07821-3150080
  • Tel. Durchwahl
    0162 2645219
  • Mobil
    0162 2645219
  • Fax
    07141/16856211
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    WI-AW-324
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    77971 Kippenheim
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1 (Kaufpreis: 1EUR)
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Käufer­provision
    3,48% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    3.100,32 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 123,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es freut mich, Ihnen dieses "Juwel" präsentieren zu dürfen!
Schweren Herzens suchen die jetzigen Eigentümer einen Nachfolger für dieses wunderbare Paradies. Dieser Wohntraum liegt in sehr guter Wohnlage von Kippenheim, unweit von Wald und Natur. Nur drei Einheiten!
Die Wohnung selbst, wurde von den Eigentümern in den letzten Jahren von Grund auf saniert und sehr geschmackvoll gestaltet. Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen... Die Verkäufer haben sich sehr viel Mühe gegeben, Innen wie auch Außen, für den glücklichen Käufer eine gelungene Wohnatmosphäre zu schaffen.
Mit über 135m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, haben Sie hier Platz um großzügig zu wohnen. Zur Südseite haben Sie einen Balkon um die Sonne zu genießen. Die Wohnung selbst, können Sie in der Übergangszeit bzw. im Winter auch noch mit einem Holzofen heizen.
Der Außenbereich (ca. 150m²) ist ein Traum. Neben der Terrasse direkt von der Küche aus begehbar, erwartet Sie ein Garten, mit kleinem Teich, Außenküche mit Pizzaofen (überdacht) und natürlich Spielgelegenheiten für die Kinder.
Das Angebot rundet eine Garage und ein Kellerraum ab.
Aus Gründen der Privatsphäre erhalten Sie gerne alle Innenbilder (auch Video) in Form eines Exposees, auf Anfrage hin.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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