Kontaktdaten

  • Name
    Frau Saskia Metzger
  • Firma
    Wüstenrot Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriehof 3
    77933 Lahr
  • E-Mail Zentrale
    andreas.wischnewski@wuestenrot.de
  • E-Mail Direkt
    saskia.metzger@wuestenrot.de
  • Tel. Durchwahl
    0173/7003717
  • Mobil
    0173/7003717
  • Fax
    07141/16856211
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    WI-SM-239
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    77933 Lahr/Schwarzwald
  • Wohnfläche ca.
    114 m²
  • Balkon- / Terrassenfläche
    14 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 3,5 km
    Gymnasium: 1,0 km
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Rohbau
  • Hausgeld
    230 EUR
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    379.500 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    3.328,95 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage oder eine Wohnung in wunderbarer Lage in Lahr?

Das Neubauprojekt in der Geroldsecker Vorstadt verbindet ein generationsfreundliches Wohn- und Lebensumfeld mit reizvoller Landschaft und moderner Architektur.

Die Lage zum nahegelegenen Wald, die Nähe zur Schutter und die gute Anbindung zur nahegelegenen Innenstadt bieten hohe Lebensqualität.

Die Wohnungen sind überdurchschnittlich gut ausgestattet.
Alle Geschosse und die Tiefgarage sind barrierefrei mit Aufzug zu erreichen.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil.

Interessiert? Rufen Sie mich bitte an für einen persönlichen Gesprächstermin.

Ausstattung

Das Neubauobjekt wird weitgehend barrierefrei ausgeführt. Der Fahrstuhl ist für die Rollstuhlnutzung ausgelegt. Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone. Weiterhin gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum. Die Waschmaschinen-/Trockneranschlüsse können wahlweise im Keller oder in der Wohnung angebracht werden.
Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien dazu erworben werden.

Sonstige Informationen

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

Lage

Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.

Basisdaten:
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 km2
Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015)

Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.

Bildung und Forschung:
Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg.
In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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