Kontaktdaten

  • Name
    Herr Florian Matussek
  • Firma
    Wüstenrot Immobilien
  • Adresse
    Industriehof 3
    77933 Lahr
  • E-Mail Zentrale
    andreas.wischnewski@wuestenrot.de
  • E-Mail Direkt
    florian.matussek@wuestenrot.de
  • Tel. Zentrale
    07821-3150080
  • Tel. Durchwahl
    0152 21382983
  • Mobil
    0152 21382983
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    WI-SM-293
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    77704 Oberkirch / Butschbach
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Balkon- / Terrassenfläche
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,1 km
    Realschule: 1,8 km
    Gymnasium: 1,9 km
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl.19% MwSt.
  • Kaufpreis
    305.000 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    2.772,73 EUR /m²

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.05.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    94,91 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 94,91 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine besonders stilvolle, helle und geräumige Wohnung in Oberkirch, Ortsteil Butschbach?

Dann sind Sie hier genau richtig..

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines 3 Familienhauses. Das besondere sind die zwei Loggien, sowie der Gartenanteil. Die Wohnung ist sehr hell und toll geschnitten. Zusätzlich zum Badezimmer gibt es ein separates WC. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Preis inbegriffen sind weiterhin die Garage, sowie der Stellplatz. Als Bonus erhalten Sie weiterhin die perfekt angepasste und moderne Küche.

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Ausstattung

Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert. Ob die Böden, Wände oder die Decken - die kompletten Räume erhielten einen neuen Anschliff. Das Bad wurde ebenfalls auf modernsten Stand gebracht. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert.

Lage

Oberkirch ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa zwölf Kilometer nordöstlich von Offenburg. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg und den Städten Lahr/Schwarzwald, Kehl und Achern die fünftgrößte Stadt des Ortenaukreises und gehört zum Mittelbereich Offenburg im gleichnamigen Oberzentrum. Das Stadtgebiet Oberkirch gliedert sich in die Kernstadt und die im Rahmen der Gemeindereform der 1970er-Jahre eingegliederten Stadtteile.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Butschbach.

Basisdaten
Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 192 m ü. NHN
Fläche: 69,13 km2
Einwohner: 20.066

Verkehr
Die Stadt ist über eine Bahnlinie von Offenburg aus über Appenweier erreichbar. Die Stadt gehört dem Tarifverbund Ortenau an, der den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) durch mehrere Buslinien bedient. Außerdem bedient die Ortenau-S-Bahn die Stadt Oberkirch (Renchtalbahn). Seit 2005 gibt es den Ringbus. Dieser befährt die Stadt und ihre Ortsteile mit drei Linien.

Bildung
Oberkirch hat ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, eine Hauptschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie fünf Grundschulen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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